SOSTRES ACÚSTICS

Si té problemes amb el soroll excessiu dels seus veïns, parlar amb ells pot ser la solució perfecta, però sovint no és tan senzill. Cal plantejar-se l’aïllament acústic.

Per ajudar a resoldre la situació, intenti parlar amb els seus veïns quan sigui el moment adequat, si això no funciona, pensi a parlar amb l’ajuntament i prendre notes sempre que li  molestin el soroll del costat.  Estigui obert a la mediació per trobar una solució que tant vostè com el seu veí estigui content.

Per obtenir més informació consulteu aquests consells i recordi, per a l’aïllament  acústic hi ha un gran ventall de possibilitats ara.

AÏLLAMENT ACÚSTIC. PARLANT AMB ELS TEUS VEÏNS

És molt la mentalitat moderna no interactuar amb les persones que viuen a prop i seguir amb la nostra pròpia vida a casa.  Però li sorprendrà el que una mica  de contacte amb els seus veïns pot fer per vostè en moments de necessitat.

Si té problemes amb els veïns sorollosos, el millor primer pas a donar és parlar amb ells sobre el problema.  Fins i tot es pot adonar que no s’adonin  que l’estan  molestant i que canviarien a gust el seu comportament.

AÏLLAMENT ACÚSTIC. QUAN HAS DE PARLAR AMB EL TEU VEÍ?

Quan el soroll s’ha convertit en un problema constant. No hauria de parlar amb  el seu veí sobre el soroll si li molestava una instància puntual.  No obstant, si li molesten repetidament el somni o no pot escoltar la televisió per  la seva música, és un bon moment per parlar.

Si ha intentat encendre el televisor o distreure’s del soroll, però realment comença a deprimir-lo, és hora de demanar als seus veïns que mantinguin el soroll.

El millor moment per acostar-te al  teu veí és durant el dia, en lloc de quan vas perdre  la calma a la nit o a la nit.  Abordi el tema l’endemà  , un cop  estigui tranquil.

AÏLLAMENT ACÚSTIC. COM S’HI HA D’ACOSTAR?

Si tots dos tenen jardins del darrere, entaular una conversa allà, o si els veu  al pati davanter o sortint de casa  alhora que  vostè, parli el tema de manera casual i amistosa.

Com a últim recurs, sempre pot trucar a la seva porta durant un període més tranquil, assegurant-se que està d’humor tranquil i controlat.

Sigui tranquil i educat amb la seva sol·licitud perquè estar enutjat i confrontat només li assegurarà que rebi la mateixa resposta.

Ofereix alguns exemples de quan el  seu soroll el va interrompre a casa i l’efecte que va tenir en vosaltres. No siguis agressiu ni acusador.  Simplement indiqui els fets perquè puguin entendre clarament el problema.

Diles què  t’agradaria  que fessin per resoldre el problema.  Suggereix que el televisor o la música que estan reproduint massa fort s’apaga després d’un temps determinat.  Això crea un punt mitjà que no els fa sentir que no poden fer les coses que gaudeixen en la comoditat de  casa seva.

Si li preocupa que la conversa pugui convertir-se en una discussió, o fins i tot en una cosa pitjor, acèrqueix el seu veí amb un familiar o amic.

AÏLLAMENT ACÚSTIC. QUEIXA A L’ AJUNTAMENT DELS VEÏNS SOROLLOSOS.

Per a alguns, aquesta pot ser la primera acció, però la queixa a l’ajuntament només hauria de passar realment si ha intentat parlar amb  el seu veí sobre el problema. No cal que ho faci, per suposat, però intentar mantenir una conversa és sovint el curs més just d’acció a prendre en primera instància.

Si ha intentat parlar amb el seu veí i no s’ha resolt res, el següent pas pot ser posar-se en contacte amb l’autoritat  local.  Ha de tenir en compte que qualsevol queixa quedarà registrada i si té previst vendre la propietat en el futur, els compradors podran veure aquesta informació.  També hi ha la possibilitat que la disputa també pugui arribar als tribunals al final, tot i que s’hauria de  fer tot el possible per evitar-ho.

AÏLLAMENT ACÚSTIC. QUÈ PASSA DESPRÉS DE QUEIXES A L’AJUNTAMENT?

La primera etapa consisteix a enviar una carta al teu veí per part de l’ajuntament en la qual s’indica que s’ha presentat una queixa, però sense esmentar qui ha estat l’encarregat de presentar-la.

L’ajuntament li demanarà que faci un registre de les hores, dates i llocs on ha escoltat el soroll.  També voldran tenir una idea clara de com està afectant la teva vida. En alguns casos, un representant de l’ajuntament podria visitar per escoltar la contaminació acústica per si mateixos, o en casos més extrems, fins i tot instal·lar equips per controlar els nivells de soroll.

Després que el consistori hagi avisat els veïns, es podria proposar la mediació si el soroll continua. Si aquesta opció no s’ adopta, o l ‘ ajuntament considera que no funcionarà en aquest cas, es podran prendre altres actuacions oficials.

Segons la seva valoració de la situació, l’ajuntament podria qualificar el soroll com a “molèstia legal” i el veí va rebre un “avís de reducció”.  Això els informa efectivament que seran processats llevat  que el soroll s’aturi i  puguin   enfrontar-se a una multa. Si la propietat implicada s’ utilitza amb finalitats industrials o comercials, la multa podria ser molt superior.

AÏLLAMENT ACÚSTIC. PRENENT NOTES.

És important mantenir un registre de les hores i dates dels impactes del soroll en la seva vida domèstica.  També hauria de tenir en compte el tipus de soroll que es fa (música, televisió, etc.), el fort que era, quant temps va durar i com el va afectar.

Quan parli o escrigui una carta  al seu veí, això l’ajudarà  a entendre millor l’efecte que té el soroll i la freqüència amb què es pot produir.   Tenir un registre clar a mà també servirà de prova si decideixes reclamar a l’ajuntament.

Això podria tenir un paper vital perquè l’ajuntament prengui una decisió oficial que funcioni a favor teu, ja que, sense cap prova real, pot continuar sent un cas de la teva paraula davant els teus veïns.

AÏLLAMENT ACÚSTIC. MEDIACIÓ.

Si ha intentat parlar amb el seu veí i no ha pogut arribar a un acord sobre la situació, després que l’ajuntament hagi emès una carta d’advertència, probablement la mediació serà el següent pas  suggerit.

No hi ha cap requisit legal perquè el seu veí assisteixi a una sessió de mediació ja que és voluntària, així que ha d’esperar que hi vulgui assistir.

La mediació consisteix a reunir-se amb un mediador professional designat per l’ajuntament, que intentarà concertar un moment adequat per reunir-se amb tots dos en un lloc neutral. L’objectiu d’aquesta trobada és que ambdues parts manifestin el seu punt de vista i entenguin la perspectiva de l’altra.

És feina del mediador  escoltar   ambdues parts i suggerir una mitjana que satisfà ambdues parts per trobar una solució. No hi ha cap cost i si ambdues parts assisteixen, en molts casos sí que porta a una solució exitosa.

AÏLLAMENT ACÚSTIC. ESCRIVINT UNA CARTA.

Si parlar amb el seu veí no l’ha ajudat a resoldre el problema, pot ser  anar a l’ajuntament per reclamar.   Tanmateix, abans de donar el següent pas, pensi  a escriure una carta al seu veí explicant els problemes i explicant com li agradaria que se solucionés el problema.

Fins i tot pot considerar-ho com el primer pas, en lloc d’acostar-s’hi en persona, si creu que parlar directament podria antagonitzar i inflamar la situació.

Conservi una còpia de l ‘ escrit com a prova que ha intentat comunicar i resoldre el problema amb el seu veí, si decideix acudir a l ‘ ajuntament per presentar una denúncia formal.

AÏLLAMENT ACÚSTIC. PER SOLUCIONAR-HO TÈCNICAMENT CONSULTEU UN PROFESSIONAL.

www.plb.cat

info@plb.cat

Telèfon: 93 303 74 43

Article de referència.

Els sostres registrables o falsos sostres són  un element constructiu que se situa a una certa distància del sostre original, desenvolupat generalment mitjançant peces prefabricades, que poden ser d’ alumini, guix laminat, escaiola, acer, entre altres materials.

També anomenat sostre tècnic o sostre desmuntable. Un fals sostre és una estructura de perfils metàl·lics que s’instal·la a la part superior d’un habitatge o oficina. El seu objectiu principal és ocultar instal·lacions i cablejat, però també exerceix una doble funció acústica i decorativa.

QUÈ ÉS SOSTRE REAL I SOSTRE APARENT?

És un sostre real (quan els guarniments es fan sobre les mateixes bigues) o aparent (quan els guarniments es col·loquen per sota del sostre reial, formant un fals sostre), guarnit amb taules, biguetes, motllures o taulers.

SOSTRES REGISTRABLES. QUÈ ÉS I QUANT COSTA COL·LOCAR-LO?

El sostre registrable és una estructura que es col·loca a sota i a certa distància del sostre original. L’objectiu és habilitar un espai ocult pel qual passin les instal·lacions elèctriques i diferents tipus de canonades i instal·lacions. També es coneix com a fals sostre i sol estar fabricat amb plaques desmuntables de guix, escaiola, fibra o acer. Els perfils que suporten el pes d’aquestes peces són d’alumini.

El detall que sigui registrable fa referència la fàcil accessibilitat que proporciona. Només cal aixecar les plaques amb la mà per assolir qualsevol punt del buit existent.

Existeix un extens catàleg que inclou models acústics, continus o de disseny. Estem convençuts que col·locar sostre registrable és una solució molt pràctica per a oficines i despatxos.

TIPUS DE SOSTRES REGISTRABLES I CARACTERÍSTIQUES

¿QUÉ SON LOS TECHOS REGISTRABLES?

Segurament, els materials més populars de sostre registrable són el pladur i l’escaiola. No obstant això, hi ha opcions més innovadores que inclouen característiques d’aïllament. L’ elecció pot anar en funció de l’ acabat que es vulgui obtenir. Vam repassar totes les classes de sostre elevat que pots trobar al mercat.

SOSTRE DE PLADUR

El pladur és el sostre registrable més popular. Cada placa està formada per làmines de guix fines que es col·loquen entre 2 capes de cartró o cel·lulosa de gruix variable. Aquest tipus de sostres necessiten guardar una distància considerable respecte al sostre original. Les plaques es cargolen a uns perfils d’ alumini que pengen del sostre original. L’ acabat és homogeni i manté l’ estructura de perfils a la vista.

El pladur té certa flexibilitat que facilita molt el muntatge i és pràcticament impossible que apareguin esquerdes a la superfície de les plaques. A més, el muntatge és net.

SOSTRE D’ ESCAYOLA

L’ ingredient principal de l’ escaiola és el guix i, en el cas del sostre, arriba fins al 85% de la seva composició. El sostre registrable d’ escaiola està format per plaques que se subjecten entre si utilitzant estopa d’ espart. L’estructura és massissa, però sol esquerdar-se amb el pas del temps.

La instal·lació sol ser generar més brutícia perquè s’utilitza guixa i espart. Així doncs, la massa d’ escaiola pot crear residus i pols. Això sí, la distància del sostre registrable d’escaiola davant l’original pot ser menys que en el cas del pladur.

SOSTRE DE FIBRA MINERAL

Aquesta opció de sostre registrable té una aparença molt similar a la del pladur. Tanmateix, hi ha una diferència important i és que aquest model pot incloure llana de roca. Aquest factor potencia considerablement el seu aïllament acústic i fa molt lleugeres les plaques.

D’altra banda, és possible instal·lar sostre registrable de fibra mineral amb l’estructura d’alumini oculta o vista.

SOSTRE ACÚSTIC

Aquesta classe de sostre registrable està fabricat amb lames amb 2 funcions interessants. D’una banda, aïlla la sala de sorolls externs i alhora elimina la reverberació interior. Això proporciona una qualitat del so òptima i per aquesta raó s’instal·la en restaurants, aules o museus.

En aquest cas, els perfils d’ alumini que formen l’ estructura també poden romandre a vista o ocults. El resultat final és molt elegant gràcies al seu aspecte similar a la fusta.

QUIN SON ELS MILLORS SOSTRES REGISTRABLES PER AL BANY?

La cambra de bany sol ser una estada on el sostre registrable resulta gairebé imprescindible. El buit serveix per ocultar canonades d’ aigua o màquines d’ aire condicionat. Doncs bé, la millor opció de sostre registrable per al bany és sens dubte el pladur.

Les raons són diverses. En primer lloc, es tracta d’ un material higiènic que inclou un tractament ignífug i hidròfug. De la mateixa manera, permet penjar làmpades o accessoris d’il·luminació d’ell i té una vida útil molt dilatada.

QUANT COSTA POSAR SOSTRES REGISTRABLES?

A l’hora de calcular un pressupost per a la instal·lació d’un fals sostre registrable el muntant principal serà la col·locació dels perfils i les plaques. No obstant això, hi ha una sèrie de factors que poden encarir en el preu inicial i convé tenir en compte.

En primer lloc, cal considerar el tipus material de les plaques i la complexitat de la seva instal·lació.

Després, pot ocórrer que el fals sostre hagi d’instal·lar-se en una habitació amb una forma particular que inclogui zones corbes. Aquest factor dificultaria la col·locació dels perfils metàl·lics i elevaria el preu.

De la mateixa manera, si cal instal·lar il·luminació caldrà adaptar les plaques de sostre registrable als focus i practicar les perforacions necessàries. Aquesta qüestió també augmentaria el pressupost.

També, encariria l’obra haver de tractar els materials, per exemple, per aconseguir un millor aïllament tèrmic. És el cas que cal afegir al fals sostre una capa de llana de roca per aïllar l’habitació del fred. Un tractament que, d’altra banda, suposa un estalvi molt important en calefacció i millora de la qualitat de vida en no escoltar el soroll dels veïns.

QUANT COSTA POSAR UN SOSTRE REGISTRABLE?

A l’hora de calcular un pressupost per a la instal·lació d’un fals sostre registrable el muntant principal serà la col·locació dels perfils i les plaques. No obstant això, hi ha una sèrie de factors que poden encarir en el preu inicial i convé tenir en compte.

En primer lloc, cal considerar el tipus material de les plaques i la complexitat de la seva instal·lació.

Després, pot ocórrer que el fals sostre hagi d’instal·lar-se en una habitació amb una forma particular que inclogui zones corbes. Aquest factor dificultaria la col·locació dels perfils metàl·lics i elevaria el preu.

De la mateixa manera, si cal instal·lar il·luminació caldrà adaptar les plaques de sostre registrable als focus i practicar les perforacions necessàries. Aquesta qüestió també augmentaria el pressupost.

També, encariria l’obra haver de tractar els materials, per exemple, per aconseguir un millor aïllament tèrmic. És el cas que cal afegir al fals sostre una capa de llana de roca per aïllar l’habitació del fred. Un tractament que, d’altra banda, suposa un estalvi molt important en calefacció i millora de la qualitat de vida en no escoltar el soroll dels veïns.

www.plb.ca

info@plb.cat

Telèfon 93 303 74 43

Quan arriba la calor es troba a faltar l’aire condicionat. Hi ha diversos tipus d’aire condicionat però l’opció més sol·licitada intel·lint és sens dubte, instal·lar aire condicionat en un fals sostre per conductes.

Aquest tipus d’aire condicionat proporciona un estalvi econòmic molt més gran que d’altres. Se sol instal·lar en els falsos sostres pel que se sent el fresc sense tenir ni a veure’l. el fet que estigui situat en un sostre desmuntable Qualsevol necessitat d’accedir al cablejat, es pot fer sense cap mena d’obra ni problema afegit. Sens dubte aporta una sèrie d’avantatges, però, cal saber quan utilitzar un fals sostre.

¿Paga la pena instal·lar un aire condicionat per conductes? La resposta és senzilla: si es vol climatitzar més d’una estada la resposta és sí. Aquest tipus d’aire condicionat permet climatitzar més d’una habitació sense necessitat d’instal·lar més d’una màquina.

COM S’INSTAL·LA UN AIRE CONDICIONAT EN UN FALS SOSTRE PER CONDUCTES?

AIRE CONDICIONAT EN UN FALS SOSTRE

L’ideal és fer-ho durant el procés d’obres de la casa. Així el sistema quedarà totalment ocult pel que fa a la unitat interior, a les canonades d’interconnexió, a la instal·lació elèctrica i al drenatge.

En la majoria dels casos això no és possible i és quan cal plantejar-se un sostre desmuntable. En la majoria dels casos es podrà fer sense necessitat d’obres i l’únic per tenir en compte és l’alçada final del nou fals sostre. Les mides mínimes són de 220 cm per a passadissos, cuina i banys mentre que a les habitacions i salons l’ alçada ha de ser de 240 cm.

Per determinar l’alçada que ocuparà el fals sostre amb la instal·lació de l’aire condicionat és fonamental establir el cabal d’aire que es mourà. D’ aquesta manera, s’ ha de calcular la potència necessària basant-se en la superfície de l’ habitatge, el nombre de persones que hi viuen, la seva orientació, el seu aïllament o la tipologia de l’ habitatge entre altres coses.

AVANTATGES DE L’AIRE CONDICIONAT EN UN FALS SOSTRE PER CONDUCTES.

La instal·lació d’un aire condicionat per conductes presenta diversos avantatges enfront d’un altre tipus de climatització entre els quals destaquem:

Són menys sorollosos: els aires condicionats per conductes destaquen per ser molt menys sorollosos que altres models.

Estèticament passa molt més desapercebut en no estar visible gràcies al fals sostre. El que suposa un plus estètic a casa teva de gran valor.

Suposa un gran estalvi d’energia i diners. Un aire condicionat és una inversió, però, els aires condicionats per conductes et permetran estalviar diners.

COM INSTAL·LAR AIRE CONDICIONAT EN UN FALS SOSTRE A CASA

Un sistema de climatització centralitzat i per conductes resol la refrigeració i calefacció de tot l’ habitatge i presenta dos avantatges. Primer, la instal·lació queda integrada totalment en l’arquitectura de la casa –màquina interior i conductes queden ocults al fals sostre–; i segon, es pot regular la temperatura aconseguint més eficiència energètica.

EN QUÈ CONSISTEIX AIRE CONDICIONAT EN UN FALS SOSTRE PER CONDUCTES?

Es tracta d’un sistema de climatització centralitzat format per dues màquines, una exterior i una altra interior, al qual es connecten els conductes d’impulsió i retorn –els primers porten aire fred o calent a les estances; els segons prenen l’aire d’aquestes habitacions, per tornar a introduir-lo en el circuit d’impulsió.

La instal·lació es completa amb les canonades d’interconnexió, instal·lació elèctrica, desguassos, reixetes i difusors.

QUAN ÉS EL MOMENT D’INSTAL·LAR UN AIRE CONDICIONAT PER CONDUCTES?

Durant l’ etapa del projecte de reforma de la casa perquè així es podran preveure l’ alçada dels sostres i la ubicació de reixetes i màquines. D’aquesta manera, a més, apareix l’opció d’aprofitar el fals sostre per marcar els espais. Per exemple, amb el sostre més baix una cuina oberta se separarà de la resta de la zona de dia sense perdre connexió espacial.

Un altre avantatge de planejar la instal·lació de l’aire condicionat per conductes és que les reixetes poden quedar més integrades, per exemple, en el front d’un moble o en un revestiment.

EN QUINS HABITATGES CONVÉ INSTAL·LAR AIRE CONDICIONAT PER CONDUCTES?

Si bé són els habitatges amb diverses habitacions les que més es beneficien dels avantatges d’un sistema centralitzat, convé plantejar aquest tipus d’instal·lació, també, en habitatges oberts. L’espai queda net visualment i la casa es revaloritza, per la qual cosa acaba compensant el cost de la instal·lació.

Cal consultar amb una empresa de climatització: ells et diran si els conductes es poden adaptar a la teva distribució, a més de les possibilitats o inconvenients reals que hi pot haver per instal·lar les màquines.

COM S’INSTAL·LA L’AIRE CONDICIONAT EN UN FALS SOSTRE PER CONDUCTES?

La raó fonamental per la qual et convé fer aquesta instal·lació quan estàs fent obres a casa és perquè es tracta d’un sistema que queda ocult, almenys pel que fa a la unitat interior, a les canonades d’interconnexió, a la instal·lació elèctrica i al drenatge per a l’aigua dels condensats. És a dir, que els conductes es poden deixar a la vista en el cas que fos necessari per raons arquitectòniques o estructurals o perquè t’agrada l’estètica industrial.

La unitat interior necessita un desguàs; per això convé ubicar-la en un bany o safareig. La unitat exterior ha de tenir fàcil accés per al seu manteniment.

QUANT COSTA INSTAL·LAR UNAIRE CONDICIONAT EN UN FALS SOSTRE PER CONDUCTES?

D’una banda, tens un preu fix de maquinària segons la potència que necessitis; de l’altra hi ha el cost de la instal·lació de conductes i connexions, que es poden preinstal·lar durant la reforma, deixant per més endavant la compra de la maquinària.

www.plb.cat

info@plb.cat

Telèfon 93 303 74 43