{"id":39167,"date":"2026-06-24T18:00:39","date_gmt":"2026-06-24T16:00:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.plb.cat\/noticies\/els-sistemes-de-reparacio-de-facanes-2\/"},"modified":"2026-05-12T18:11:58","modified_gmt":"2026-05-12T16:11:58","slug":"els-sistemes-de-reparacio-de-facanes-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.plb.cat\/ca\/noticies\/els-sistemes-de-reparacio-de-facanes-2\/","title":{"rendered":"ELS SISTEMES DE REPARACI\u00d3 DE FA\u00c7ANES."},"content":{"rendered":"<h2><strong>SISTEMES DE REPARACI\u00d3 I A\u00cfLLAMENT DE FA\u00c7ANES: UN ENFOCAMENT T\u00c8CNIC I ECON\u00d2MIC.<\/strong><\/h2>\n<ul>\n<li><strong>La renovaci\u00f3 de les fa\u00e7anes constitueix una intervenci\u00f3 peri\u00f2dica fonamental per a la preservaci\u00f3 i el manteniment adequat de la majoria dels edificis<\/strong>.\n<ul>\n<li>An\u00e0lisi detallada de quatre sistemes de reparaci\u00f3 de fa\u00e7anes.<\/li>\n<li>Implicacions econ\u00f2miques de l\u2019a\u00efllament t\u00e8rmic exterior.<\/li>\n<li>Criteris per a la selecci\u00f3 \u00f2ptima de sistemes de fa\u00e7ana.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Efici\u00e8ncia energ\u00e8tica i durabilitat en la rehabilitaci\u00f3 de fa\u00e7anes: guia per a la selecci\u00f3 de sistemes.<\/strong>\n<ul>\n<li>El rol de l\u2019a\u00efllament exterior en la reducci\u00f3 del consum energ\u00e8tic.<\/li>\n<li>Avaluaci\u00f3 de la vida \u00fatil i el manteniment dels sistemes de fa\u00e7ana.<\/li>\n<li>Consideracions est\u00e8tiques i funcionals en la rehabilitaci\u00f3.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Innovaci\u00f3 en la reparaci\u00f3 de fa\u00e7anes: de solucions tradicionals a sistemes d\u2019alt rendiment.<\/strong>\n<ul>\n<li>Transici\u00f3 hist\u00f2rica en les t\u00e8cniques de reparaci\u00f3 de fa\u00e7anes.<\/li>\n<li>Descripci\u00f3 i funcionament de sistemes de fa\u00e7ana ventilada i SATE.<\/li>\n<li>Beneficis ambientals i de confort dels sistemes moderns.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>\u00cdNDEX GENERAL:<\/strong><\/p>\n<p><strong>INTRODUCCI\u00d3<\/strong><\/p>\n<p><strong> EVOLUCI\u00d3 HIST\u00d2RICA DELS SISTEMES DE REPARACI\u00d3 DE FA\u00c7ANES<\/strong><\/p>\n<p><strong>IMPORT\u00c0NCIA DE L&#8217;A\u00cfLLAMENT EXTERIOR EN FA\u00c7ANES<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Raons per invertir en a\u00efllament exterior<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong> CRITERIS PER A LA SELECCI\u00d3 DE SISTEMES DE REPARACI\u00d3 DE FA\u00c7ANES<\/strong><\/p>\n<p><strong> AN\u00c0LISI DETALLADA DELS PRINCIPALS SISTEMES DE REPARACI\u00d3 DE FA\u00c7ANES<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Fa\u00e7ana Ventilada<\/strong><\/li>\n<li><strong>Sistema SATE \/ ETICS (Sistema d&#8217;A\u00efllament T\u00e8rmic per l&#8217;Exterior)<\/strong><\/li>\n<li><strong>Morter Monocapa<\/strong><\/li>\n<li><strong>Enfosquiment de Ciment<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<h3><strong> COMPARATIVA T\u00c8CNICA I ECON\u00d2MICA DELS SISTEMES<\/strong><\/h3>\n<ul>\n<li>Taula comparativa d\u2019estalvi energ\u00e8tic, durabilitat, manteniment i cost inicial<\/li>\n<li>Recomanacions segons tipus d\u2019edifici i necessitats<\/li>\n<\/ul>\n<h3><strong> PREGUNTES FREQ\u00dcENTS SOBRE REPARACI\u00d3 DE FA\u00c7ANES<\/strong><\/h3>\n<h3><strong> GLOSSARI DE TERMES T\u00c8CNICS<\/strong><\/h3>\n<h3><strong> RESUM I CONCLUSIONS<\/strong><\/h3>\n<h3><strong> CONTACTE I M\u00c9S INFORMACI\u00d3<\/strong><\/h3>\n<h3><strong>INTRODUCCI\u00d3:<\/strong><\/h3>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">La reparaci\u00f3 de fa\u00e7anes constitueix una intervenci\u00f3 essencial per a la preservaci\u00f3 i millora del parc immobiliari. M\u00e9s enll\u00e0 de la mera est\u00e8tica, una fa\u00e7ana en \u00f2ptimes condicions contribueix significativament a l\u2019efici\u00e8ncia energ\u00e8tica de l\u2019edifici, al confort dels seus ocupants i a la durabilitat de la seva estructura. El present article ofereix una an\u00e0lisi comparativa dels quatre sistemes principals de reparaci\u00f3 de fa\u00e7anes disponibles en el mercat actual, avaluant les seves metodologies d\u2019aplicaci\u00f3, rendiment t\u00e8cnic i econ\u00f2mic, amb l\u2019objectiu de proporcionar una guia informativa per a la presa de decisions en projectes de rehabilitaci\u00f3.<\/p>\n<h3><strong>ELS SISTEMES DE REPARACI\u00d3 DE FA\u00c7ANES. <\/strong><\/h3>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">La renovaci\u00f3 de les fa\u00e7anes constitueix una intervenci\u00f3 peri\u00f2dica fonamental per a la preservaci\u00f3 i el manteniment adequat de la majoria dels edificis.<\/p>\n<h3><strong>REPARACI\u00d3 DE FA\u00c7ANES: AN\u00c0LISI COMPARATIVA DE SISTEMES I TEND\u00c8NCIES ACTUALS.<\/strong><\/h3>\n<h3><strong>SISTEMES DE REPARACI\u00d3 I A\u00cfLLAMENT DE FA\u00c7ANES: UN ENFOCAMENT T\u00c8CNIC I ECON\u00d2MIC.<\/strong><\/h3>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li>An\u00e0lisi detallada de quatre sistemes de reparaci\u00f3 de fa\u00e7anes.<\/li>\n<li>Implicacions econ\u00f2miques de l\u2019a\u00efllament t\u00e8rmic exterior.<\/li>\n<li>Criteris per a la selecci\u00f3 \u00f2ptima de sistemes de fa\u00e7ana.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3><strong>Efici\u00e8ncia Energ\u00e8tica i Durabilitat en la Rehabilitaci\u00f3 de Fa\u00e7anes: Guia per a la Selecci\u00f3 de Sistemes.<\/strong><\/h3>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li>El rol de l\u2019a\u00efllament exterior en la reducci\u00f3 del consum energ\u00e8tic.<\/li>\n<li>Avaluaci\u00f3 de la vida \u00fatil i el manteniment dels sistemes de fa\u00e7ana.<\/li>\n<li>Consideracions est\u00e8tiques i funcionals en la rehabilitaci\u00f3.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3><strong>Innovaci\u00f3 en la Reparaci\u00f3 de Fa\u00e7anes: De Solucions Tradicionals a Sistemes d\u2019Alt Rendiment.<\/strong><\/h3>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li>Transici\u00f3 hist\u00f2rica en les t\u00e8cniques de reparaci\u00f3 de fa\u00e7anes.<\/li>\n<li>Descripci\u00f3 i funcionament de sistemes de fa\u00e7ana ventilada i SATE.<\/li>\n<li>Beneficis ambientals i de confort dels sistemes moderns.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3><strong>EVOLUCI\u00d3 HIST\u00d2RICA DELS SISTEMES DE REPARACI\u00d3 DE FA\u00c7ANES:<\/strong><\/h3>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">Hist\u00f2ricament, la reparaci\u00f3 de fa\u00e7anes se centrava en la correcci\u00f3 d\u2019imperfeccions superficials i la protecci\u00f3 contra els agents atmosf\u00e8rics. Les solucions m\u00e9s comunes inclo\u00efen la reparaci\u00f3 d&#8217;esquerdes amb morters de ciment, seguida de l&#8217;aplicaci\u00f3 peri\u00f2dica de pintura per renovar l&#8217;aspecte i oferir una protecci\u00f3 b\u00e0sica. Posteriorment, la introducci\u00f3 del morter monocapa va representar un avan\u00e7 t\u00e8cnic en oferir un revestiment continu amb propietats impermeables i una varietat d\u2019acabats. Tanmateix, aquestes solucions tradicionals mancaven de la capacitat de millorar significativament l\u2019a\u00efllament t\u00e8rmic i ac\u00fastic dels edificis. En l\u2019actualitat, la tend\u00e8ncia predominant en la rehabilitaci\u00f3 de fa\u00e7anes s\u2019orienta cap a la implementaci\u00f3 de sistemes que incorporen a\u00efllament t\u00e8rmic, responent a la creixent demanda d\u2019efici\u00e8ncia energ\u00e8tica i confort, aix\u00ed com a les normatives cada vegada m\u00e9s exigents en aquest \u00e0mbit.<\/p>\n<h3><strong>PERQU\u00c8 \u00c9S IMPORTANT L&#8217;A\u00cfLLAMENT EXTERIOR DE FA\u00c7ANES<\/strong><\/h3>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">01 \u00e9s una excel\u00b7lent inversi\u00f3<\/p>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li>El cost de l\u2019energia augmenta cont\u00ednuament.<\/li>\n<li>Hi ha ajudes i subvencions per a la rehabilitaci\u00f3 energ\u00e8tica. Aix\u00f2 fa que la inversi\u00f3 en rehabilitaci\u00f3 es recuperi en poc temps. L\u2019estalvi en la factura energ\u00e8tica \u00e9s considerable.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">02 rendibilitza la col\u00b7locaci\u00f3 de bastides<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">03 millora la venda de l&#8217;immoble<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">04 arribar\u00e0 a ser obligatori<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">05 augmenta la salubritat de l\u2019immoble.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">06 augmenta el confort dels habitatges<\/p>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li>Una envolupant eficient minimitza el consum energ\u00e8tic. Aix\u00f2 permet mantenir temperatures m\u00e9s altes a l&#8217;hivern. Tamb\u00e9 facilita temperatures m\u00e9s baixes a l&#8217;estiu. A m\u00e9s, millora el confort ac\u00fastic interior.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">07 protegeix els elements estructurals<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">08 millores est\u00e8tiques.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">09 millores mediambientals<\/p>\n<p>Fins fa poc, es feien servir dues solucions principals. Primer, reparar esquerdes amb morter de ciment i despr\u00e9s pintar la fa\u00e7ana peri\u00f2dicament. Segon, aplicar un revestiment monocapa, una opci\u00f3 m\u00e9s avan\u00e7ada t\u00e8cnicament. Actualment, aquestes solucions es reemplacen per sistemes amb a\u00efllament t\u00e8rmic. A m\u00e9s de l&#8217;est\u00e8tica, ara es prioritzen solucions t\u00e8cniques per estalviar energia i diners, amb poc o gens de manteniment. Els criteris per a les solucions de fa\u00e7ana s\u00f3n:<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Objectiu:<\/strong> Millorar a\u00efllament t\u00e8rmic i ac\u00fastic.<\/li>\n<li><strong>Resultat:<\/strong> Menor consum energ\u00e8tic en climatitzaci\u00f3.<\/li>\n<li><strong>Finalitat:<\/strong> Major efici\u00e8ncia a la fa\u00e7ana.<\/li>\n<li><strong>Millorar la vida \u00fatil<\/strong> dels acabats de fa\u00e7ana. La pintura sobre enfosqueix t\u00e9 una vida \u00fatil aproximada de 8-10 anys, si considerem que una fa\u00e7ana ventilada o una fa\u00e7ana realitzada amb sistema <em>sate <\/em>tenen uns per\u00edodes de durabilitat de 50 anys sense cap mena de manteniment, estem parlant d&#8217;uns estalvis considerables.<\/li>\n<\/ol>\n<h3><strong>REPARACI\u00d3 DE FA\u00c7ANES: 01 FA\u00c7ANA VENTILADA<\/strong><\/h3>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li><strong>Objectiu:<\/strong> Millorar a\u00efllament t\u00e8rmic i ac\u00fastic.<\/li>\n<li><strong>Resultat:<\/strong> Menor consum energ\u00e8tic en climatitzaci\u00f3.<\/li>\n<li><strong>Finalitat:<\/strong> Major efici\u00e8ncia a la fa\u00e7ana.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"padding-left: 40px;\"><strong>Metodologia:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li>El sistema de fa\u00e7ana ventilada s&#8217;instal\u00b7la seguint una metodologia precisa. Inicialment, es fixa a la superf\u00edcie existent de l&#8217;edifici (denominada fulla interior) una estructura auxiliar met\u00e0l\u00b7lica, habitualment d&#8217;alumini o acer inoxidable. Aquesta subestructura t\u00e9 la funci\u00f3 primordial de servir de suport per a la posterior col\u00b7locaci\u00f3 de la capa exterior d&#8217;acabat.<\/li>\n<li>Seguidament, entre els perfils que conformen aquesta subestructura, s&#8217;instal\u00b7la una capa de material a\u00efllant. Aquesta s\u2019adhereix a la fa\u00e7ana preexistent mitjan\u00e7ant elements de fixaci\u00f3 pl\u00e0stics o utilitzant un morter adhesiu espec\u00edfic.<\/li>\n<li>Un cop l\u2019a\u00efllament queda correctament disposat, es procedeix al muntatge de les peces que constituiran l\u2019acabat exterior de la fa\u00e7ana. Un aspecte fonamental d\u2019aquest sistema \u00e9s que la subestructura crea una cavitat d\u2019aire de diversos cent\u00edmetres entre la capa a\u00efllant i les plaques exteriors. Les unions entre aquestes plaques es deixen obertes, cosa que facilita la circulaci\u00f3 de l\u2019aire a trav\u00e9s d\u2019aquesta cambra.<\/li>\n<li>Finalment, \u00e9s important destacar la versatilitat quant als materials de les plaques exteriors, podent emprar-se opcions com cer\u00e0mica, pedra natural, fusta o panells sandvitx, entre d\u2019altres.<\/li>\n<li>La pell exterior o d\u2019acabat disposa de ranures tant a la part inferior com a la superior, per permetre la renovaci\u00f3 d\u2019aire.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"padding-left: 40px;\"><strong>Funcionament:<\/strong><\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">L\u2019exist\u00e8ncia de juntes entre les peces de fa\u00e7ana evita els problemes t\u00edpics de la dilataci\u00f3, per la qual cosa s\u00f3n fa\u00e7anes que presenten un bon aspecte durant molt de temps. La capa exterior exerceix una funci\u00f3 de moderaci\u00f3 t\u00e8rmica sobre l\u2019a\u00efllament i la impermeabilitzaci\u00f3, la qual cosa contribueix a estendre la durabilitat d\u2019aquests components. Finalment, l\u2019exist\u00e8ncia de la fulla exterior ajuda a reduir les p\u00e8rdues t\u00e8rmiques de l\u2019edifici: en els mesos d\u2019estiu la pell exterior es calfa creant un efecte convectiu que fa circular l\u2019aire a l\u2019interior de la cambra. En els mesos estivals, aquest fenomen de convecci\u00f3, conegut com a &#8220;efecte xemeneia&#8221;, facilita l&#8217;expulsi\u00f3 de l&#8217;aire calent acumulat a la c\u00e0mera, cosa que permet la seva renovaci\u00f3 amb aire de menor temperatura. Durant l\u2019estaci\u00f3 hivernal, la intensitat d\u2019aquest efecte es redueix, essent l\u2019a\u00efllament t\u00e8rmic disposat en la capa interior el principal factor determinant en l\u2019optimitzaci\u00f3 del rendiment energ\u00e8tic de l\u2019edifici.<\/p>\n<p><strong>Estalvis climatitzaci\u00f3:<\/strong><\/p>\n<ol>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ol>\n<li>Estalvis en factura energ\u00e8tica estimats a l\u2019hivern: <strong>45%<\/strong><\/li>\n<li>Estalvis en factura energ\u00e8tica estimats a l\u2019estiu: <strong>40% <\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p><strong>Valoraci\u00f3:<\/strong><\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">La fa\u00e7ana ventilada s\u2019erigeix en una soluci\u00f3 integral i d\u2019alt rendiment t\u00e8cnic per a la rehabilitaci\u00f3 de fa\u00e7anes. La seva durabilitat, efic\u00e0cia superior en l\u2019a\u00efllament t\u00e8rmic estival i la significativa millora est\u00e8tica que confereix a l\u2019edifici la posicionen com una opci\u00f3 de gran valor.<\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3><strong>REPARACI\u00d3 DE FA\u00c7ANES: 02 FA\u00c7ANA SATE \/ETICS<\/strong><\/h3>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">El Sistema d&#8217;A\u00efllament T\u00e8rmic per l&#8217;Exterior (SATE), conegut internacionalment com a External Thermal Insulation Composite Systems (ETICS), es fonamenta en la instal\u00b7laci\u00f3 de panells a\u00efllants t\u00e8rmics a la superf\u00edcie exterior de les fa\u00e7anes, els quals es fixen al mur preexistent mitjan\u00e7ant la combinaci\u00f3 d&#8217;adhesius d&#8217;alt rendiment i ancoratges mec\u00e0nics. Tradicionalment, aquests panells a\u00efllants es fabricaven amb poliestir\u00e8 expandit (EPS); no obstant aix\u00f2, la utilitzaci\u00f3 de panells de llana mineral est\u00e0 experimentant una creixent adopci\u00f3 a causa de les seves propietats addicionals. Per garantir la protecci\u00f3 i durabilitat de l\u2019a\u00efllament, s\u2019aplica un revestiment compost per una o diverses capes, incorporant una malla de refor\u00e7 per incrementar la seva resist\u00e8ncia mec\u00e0nica. La capa d\u2019acabat exterior s\u2019aplica directament sobre la superf\u00edcie del panell a\u00efllant, proporcionant la terminaci\u00f3 est\u00e8tica i protectora del sistema.<\/p>\n<p><strong>Metodologia:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Partint de la superf\u00edcie preexistent de la fa\u00e7ana de l\u2019edifici, es procedeix a la fixaci\u00f3 dels panells a\u00efllants amb el gruix requerit. Aquesta subjecci\u00f3 s&#8217;efectua mitjan\u00e7ant l&#8217;aplicaci\u00f3 d&#8217;adhesius d&#8217;alta adher\u00e8ncia i la utilitzaci\u00f3 d&#8217;ancoratges pl\u00e0stics (tacs) dissenyats per oferir una elevada resist\u00e8ncia mec\u00e0nica i una durabilitat prolongada en ser immunes a la corrosi\u00f3.<\/li>\n<li>La capa base, un morter de refor\u00e7 i allisat, s\u2019aplica directament sobre els panells a\u00efllants per conferir-los la major part de la seva resist\u00e8ncia mec\u00e0nica. La seva extensi\u00f3, amb un gruix aproximat de 2 mm, pot realitzar-se de forma manual amb plana o mitjan\u00e7ant projecci\u00f3 mec\u00e0nica, assegurant una superf\u00edcie uniforme i preparada per a les capes d\u2019acabat posteriors.<\/li>\n<li>Sobre la capa base s\u2019aplica un revestiment decoratiu acolorit impermeable a l\u2019aigua de pluja i transpirable que es pot presentar amb diferents terminacions: ratllat, gota, fratassat, llis.<\/li>\n<li>El morter acr\u00edlic s\u2019erigeix en el material d\u2019acabat preferent. Gr\u00e0cies als aven\u00e7os en nanotecnologia, aquest material exhibeix una elevada capacitat d\u2019impermeabilitzaci\u00f3, alhora que permet una adequada transpirabilitat al vapor d\u2019aigua. Aquestes propietats li confereixen una notable resist\u00e8ncia enfront de les inclem\u00e8ncies meteorol\u00f2giques, mantenint inalterables la seva impermeabilitat i la vivacitat dels seus colors al llarg del temps.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Estalvis climatitzaci\u00f3:<\/strong><\/p>\n<ol>\n<li>Estalvis en factura energ\u00e8tica estimats a l\u2019hivern: <strong>40%<\/strong><\/li>\n<li>Estalvis en factura energ\u00e8tica estimats a l\u2019estiu: <strong>30% <\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<p><strong>Valoraci\u00f3:<\/strong><\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">El sistema SATE\/ETICS presenta una \u00f2ptima relaci\u00f3 entre cost i benefici. Aquesta soluci\u00f3 constructiva proporciona una notable disminuci\u00f3 en el consum energ\u00e8tic i ofereix una \u00e0mplia varietat d\u2019acabats en termes de colors i textures.<\/p>\n<h3><strong>REPARACI\u00d3 DE FA\u00c7ANES: 03 MORTER MONOCAPA<\/strong><\/h3>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">Aquest sistema consisteix en l\u2019aplicaci\u00f3 d\u2019un morter predosificat industrialment, compost per ciment, additius, \u00e0rids, i fibres, al qual \u00fanicament se li afegeix aigua en obra i un cop pastat, s\u2019est\u00e9n o projecta sobre les parets de tancament en una sola capa d\u2019uns 15 mm de gruix, amb diferents possibilitats de textures i colors que constitueix l\u2019acabat de fa\u00e7ana. El morter monocapa, un cop aplicat, presenta propietats notables d\u2019impermeabilitat i transpirabilitat, la qual cosa afavoreix un comportament higrot\u00e8rmic adequat a les fa\u00e7anes. No obstant aix\u00f2, \u00e9s important assenyalar que aquest sistema no aporta millores significatives en l\u2019a\u00efllament t\u00e8rmic ni ac\u00fastic. L\u2019aparen\u00e7a final del revestiment monocapa ofereix diverses opcions est\u00e8tiques, que es defineixen mitjan\u00e7ant la selecci\u00f3 de pigments i el tractament superficial aplicat despr\u00e9s de la seva projecci\u00f3 sobre el suport. El cost d\u2019implementaci\u00f3 d\u2019aquest sistema est\u00e0 directament relacionat amb el tipus d\u2019acabat escollit i la complexitat geom\u00e8trica de l\u2019edifici. Per a una soluci\u00f3 est\u00e0ndard de rehabilitaci\u00f3 de fa\u00e7ana, el preu estimat se situa a partir de 34 \u20ac\/m\u00b2, incloent-hi les despeses associades al lloguer, muntatge i desmuntatge de les bastides necess\u00e0ries.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\"><strong>Estalvi de climatitzaci\u00f3:<\/strong><\/p>\n<ol>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ol>\n<li>Estalvis en factura energ\u00e8tica estimats a l\u2019hivern: <strong>0%<\/strong><\/li>\n<li>Estalvis en factura energ\u00e8tica estimats a l\u2019estiu: <strong>0% <\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"padding-left: 40px;\"><strong>Valoraci\u00f3:<\/strong><\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">Dins dels sistemes de rehabilitaci\u00f3 de fa\u00e7anes que no incorporen millores d\u2019a\u00efllament exterior, aquesta opci\u00f3 presenta les propietats t\u00e8cniques m\u00e9s destacables, juntament amb una extensa varietat de colors i textures disponibles.<\/p>\n<h3><strong>REPARACI\u00d3 DE FA\u00c7ANES: 04 ENFOSC DE CIMENT.<\/strong><\/h3>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">L\u2019arrescat de ciment, dins de la categoria de revestiments de morter, es distingeix per la seva elevada duresa i resist\u00e8ncia mec\u00e0nica. Aquestes caracter\u00edstiques han propiciat el seu \u00fas est\u00e8s com a acabat com\u00fa en fa\u00e7anes d\u2019edificacions amb limitacions pressupost\u00e0ries i de forma gaireb\u00e9 generalitzada en parets mitgeres. No obstant aix\u00f2, presenta inconvenients significatius, principalment la seva excessiva rigidesa, que el fa susceptible a la fissuraci\u00f3. A causa del seu acabat est\u00e8tic limitat, \u00e9s freq\u00fcent la seva ocupaci\u00f3 com a base per a l\u2019aplicaci\u00f3 posterior d\u2019una capa d\u2019acabament, sigui pintura o un revestiment m\u00e9s fi.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">El cost d\u2019aquest sistema \u00e9s el que requereix la menor inversi\u00f3 inicial de tots els sistemes exposats, per\u00f2, abans de la seva ocupaci\u00f3, s\u2019ha de tenir en compte que requereix un manteniment m\u00e9s gran perqu\u00e8 necessita una freq\u00fc\u00e8ncia m\u00e9s elevada del pintat i netejat. El cost estimat per a la implementaci\u00f3 del sistema d&#8217;enfosquiment de ciment amb un acabat de pintura per a exteriors se situa en un valor inicial aproximat de 26 \u20ac\/m\u00b2, incloent-hi les despeses associades al lloguer, muntatge i desmuntatge de les bastides necess\u00e0ries per a l&#8217;execuci\u00f3 dels treballs.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\"><strong>Estalvis de climatitzaci\u00f3:<\/strong><\/p>\n<ol>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ol>\n<li>Estalvis en factura energ\u00e8tica estimats a l\u2019hivern: <strong>0%<\/strong><\/li>\n<li>Estalvis en factura energ\u00e8tica estimats a l\u2019estiu: <strong>0% <\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"padding-left: 40px;\"><strong>Valoraci\u00f3:<\/strong><\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">El sistema d\u2019enfosquiment de ciment, si b\u00e9 presenta un cost inicial redu\u00eft, comporta a mitj\u00e0 termini un increment en les despeses econ\u00f2miques en comparaci\u00f3 amb la fa\u00e7ana ventilada i el sistema SATE. Aquesta situaci\u00f3 es deu a l\u2019abs\u00e8ncia d\u2019a\u00efllament t\u00e8rmic, que impedeix la generaci\u00f3 d\u2019estalvis en climatitzaci\u00f3, i a la necessitat d\u2019un manteniment m\u00e9s freq\u00fcent.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">Des d\u2019una perspectiva t\u00e8cnica, aquest sistema no es considera \u00f2ptim. La seva elevada rigidesa el fa susceptible a l\u2019aparici\u00f3 de fissures i esquerdes, especialment en estructures de fusta, met\u00e0l\u00b7liques o de formig\u00f3 armat amb c\u00e0lculs previs a 1939.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">Quant a les seves propietats higrot\u00e8rmiques, l\u2019enfosquiment de ciment tampoc resulta aconsellable. La seva impermeabilitat al vapor d\u2019aigua, combinada amb la manca d\u2019a\u00efllament exterior, afavoreix l\u2019aparici\u00f3 de condensacions a l\u2019interior dels habitatges, la qual cosa pot tenir conseq\u00fc\u00e8ncies negatives per a la salut dels seus habitants.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">Per a la rehabilitaci\u00f3 de fa\u00e7anes, el mercat ofereix quatre opcions principals. Tanmateix, \u00e9s important destacar que els edificis amb fa\u00e7anes protegides pel seu valor hist\u00f2ric o art\u00edstic requereixen l\u2019aplicaci\u00f3 de morters de cal\u00e7 tradicionals, un sistema que ser\u00e0 abordat en detall en un pr\u00f2xim article. Tant la fa\u00e7ana ventilada com el sistema SATE es presenten com a solucions excel\u00b7lents per a la rehabilitaci\u00f3, aportant un valor afegit significatiu en termes de durabilitat, baix manteniment i els considerables estalvis energ\u00e8tics que ofereixen als propietaris.<\/p>\n<h3><strong>DEU PREGUNTES FREQ\u00dcENTS SOBRE REPARACI\u00d3 DE FA\u00c7ANES:<\/strong><\/h3>\n<ol>\n<li><strong>Per qu\u00e8 \u00e9s important l&#8217;a\u00efllament exterior en la rehabilitaci\u00f3 de fa\u00e7anes?<\/strong>\n<ul>\n<li>L\u2019a\u00efllament exterior redueix significativament les p\u00e8rdues i guanys de calor, la qual cosa es tradueix en un menor consum energ\u00e8tic per a climatitzaci\u00f3, m\u00e9s confort interior, protecci\u00f3 de l\u2019estructura contra canvis t\u00e8rmics i l\u2019eliminaci\u00f3 de ponts t\u00e8rmics.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Quina \u00e9s la vida \u00fatil estimada d&#8217;una fa\u00e7ana ventilada?<\/strong>\n<ul>\n<li>Una fa\u00e7ana ventilada, amb materials d\u2019acabat duradors, pot tenir una vida \u00fatil de fins a 50 anys amb un manteniment m\u00ednim, gr\u00e0cies a la protecci\u00f3 que ofereix la fulla exterior i la ventilaci\u00f3 de la cambra d\u2019aire.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Quins avantatges ofereix el sistema SATE en comparaci\u00f3 amb la monocapa?<\/strong>\n<ul>\n<li>El sistema SATE incorpora una capa d\u2019a\u00efllament t\u00e8rmic que millora l\u2019efici\u00e8ncia energ\u00e8tica de l\u2019edifici, a difer\u00e8ncia de la monocapa que nom\u00e9s proporciona un revestiment impermeable i transpirable sense a\u00efllament addicional.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>\u00c9s cost\u00f3s el manteniment d&#8217;una fa\u00e7ana amb enfosqueix de ciment?<\/strong>\n<ul>\n<li>S\u00ed, l&#8217;enfosquiment de ciment tendeix a esquerdar-se i presenta un aspecte pobre, la qual cosa requereix un pintat i neteja m\u00e9s freq\u00fcents en comparaci\u00f3 amb sistemes m\u00e9s duradors com la fa\u00e7ana ventilada o el SATE.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Quin tipus d&#8217;acabats es poden utilitzar en una fa\u00e7ana ventilada?<\/strong>\n<ul>\n<li>La fa\u00e7ana ventilada permet una \u00e0mplia varietat d\u2019acabats, incloent-hi materials cer\u00e0mics, pedra natural o artificial, fusta, panells sandvitx i composites, oferint gran versatilitat est\u00e8tica.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Com es fixa l&#8217;a\u00efllament en el sistema SATE?<\/strong>\n<ul>\n<li>L&#8217;a\u00efllament en el sistema SATE es fixa a la fa\u00e7ana existent mitjan\u00e7ant adhesius d&#8217;alta adher\u00e8ncia i fixacions mec\u00e0niques (tacs) per assegurar la seva estabilitat i durabilitat.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>El morter monocapa proporciona a\u00efllament ac\u00fastic?<\/strong>\n<ul>\n<li>No, el morter monocapa \u00e9s principalment un revestiment impermeable i transpirable que no millora significativament l\u2019a\u00efllament ac\u00fastic de la fa\u00e7ana.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Quin \u00e9s el principal inconvenient de l&#8217;enfosqueix de ciment en estructures de fusta o metall?<\/strong>\n<ul>\n<li>El principal inconvenient \u00e9s la seva rigidesa, que provoca l\u2019aparici\u00f3 de fissures i esquerdes a causa dels moviments estructurals inherents als materials com la fusta o el metall.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Quins factors influeixen en l&#8217;elecci\u00f3 del sistema de reparaci\u00f3 de fa\u00e7anes?<\/strong>\n<ul>\n<li>Els factors clau inclouen el pressupost disponible, els requisits d\u2019a\u00efllament t\u00e8rmic i ac\u00fastic, l\u2019est\u00e8tica desitjada, la durabilitat esperada, les condicions clim\u00e0tiques locals i les normatives vigents.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Cal consultar un professional per a la rehabilitaci\u00f3 d&#8217;una fa\u00e7ana?<\/strong>\n<ul>\n<li>Un professional pot avaluar les necessitats espec\u00edfiques de l\u2019edifici, recomanar el sistema m\u00e9s adequat, garantir una correcta execuci\u00f3 i assegurar el compliment de la normativa.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ol>\n<h3><strong>GLOSSARI DE TERMES:<\/strong><\/h3>\n<ul>\n<li><strong>A\u00efllament T\u00e8rmic:<\/strong> Material o sistema constructiu destinat a reduir la transfer\u00e8ncia de calor entre l\u2019interior i l\u2019exterior d\u2019un edifici.<\/li>\n<li><strong>A\u00efllament Ac\u00fastic:<\/strong> Material o sistema constructiu destinat a reduir la transmissi\u00f3 de so a trav\u00e9s dels elements constructius.<\/li>\n<li><strong>Cambra d\u2019Aire:<\/strong> Espai ventilat que es crea entre la fulla interior i la fulla exterior en una fa\u00e7ana ventilada, contribuint a l\u2019a\u00efllament t\u00e8rmic i a l\u2019evacuaci\u00f3 de la humitat.<\/li>\n<li><strong>Confort Higrot\u00e8rmic:<\/strong> Conjunt de condicions de temperatura i humitat a l\u2019interior d\u2019un edifici que resulten confortables per als seus ocupants.<\/li>\n<li><strong>Enfosqueix:<\/strong> Revestiment continu de morter aplicat sobre una superf\u00edcie vertical, com una fa\u00e7ana.<\/li>\n<li><strong>Full Exterior:<\/strong> Capa d\u2019acabat exterior d\u2019una fa\u00e7ana, que pot ser de diversos materials i complir funcions est\u00e8tiques i de protecci\u00f3.<\/li>\n<li><strong>Full Interior:<\/strong> Mur o tancament original de l\u2019edifici sobre el qual s\u2019aplica el sistema de reparaci\u00f3 o a\u00efllament.<\/li>\n<li><strong>Morter Acr\u00edlic:<\/strong> Revestiment exterior flexible i resistent a la intemp\u00e8rie, amb alta capacitat d\u2019impermeabilitzaci\u00f3 i transpirabilitat al vapor d\u2019aigua.<\/li>\n<li><strong>Morter Monocapa:<\/strong> Morter industrial predosificat que s\u2019aplica en una sola capa com a revestiment i acabat de fa\u00e7ana.<\/li>\n<li><strong>Pont T\u00e8rmic:<\/strong> Zona de l\u2019envoltant d\u2019un edifici on la resist\u00e8ncia t\u00e8rmica \u00e9s significativament menor, la qual cosa facilita la transfer\u00e8ncia de calor i pot provocar condensacions.<\/li>\n<li><strong>Subestructura Met\u00e0l\u00b7lica:<\/strong> Element de suport, generalment d&#8217;alumini o acer inoxidable, que s&#8217;ancora a la fa\u00e7ana existent per sostenir la fulla exterior en una fa\u00e7ana ventilada.<\/li>\n<li><strong>Transpirabilitat: <\/strong>La transpirabilitat d\u2019un material descriu la seva aptitud per permetre el flux de vapor d\u2019aigua a trav\u00e9s de la seva composici\u00f3 interna.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><strong>RESUM:<\/strong><\/h3>\n<p>La rehabilitaci\u00f3 de fa\u00e7anes representa una inversi\u00f3 estrat\u00e8gica que transcendeix la millora est\u00e8tica, impactant directament en l\u2019efici\u00e8ncia energ\u00e8tica, el confort i la durabilitat dels edificis. L\u2019elecci\u00f3 del sistema de reparaci\u00f3 adequat \u00e9s cabdal i s\u2019ha de basar en una an\u00e0lisi exhaustiva de les necessitats espec\u00edfiques, el pressupost disponible i els objectius a llarg termini. Mentre que les solucions tradicionals com l&#8217;enfosquiment de ciment i el morter monocapa ofereixen una millora superficial, els sistemes de fa\u00e7ana ventilada i SATE (ETICS) destaquen per la seva capacitat per integrar a\u00efllament t\u00e8rmic, proporcionant estalvis energ\u00e8tics significatius, m\u00e9s vida \u00fatil i un menor manteniment. La consulta amb professionals qualificats \u00e9s fonamental per assegurar la selecci\u00f3 i implementaci\u00f3 \u00f2ptima del sistema m\u00e9s adequat per a cada projecte.<\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>RECORDA CONSULTAR AMB UN PROFESSIONAL PER OBTENIR ASSESSORAMENT SOBRE LA MILLOR SOLUCI\u00d3 PER AL TEU PROJECTE ESPEC\u00cdFIC.<\/strong><\/p>\n<h3><a href=\"http:\/\/www.plb.cat\"><strong>CONTACTE I M\u00c9S INFORMACI\u00d3.<\/strong><\/a><\/h3>\n<p>www.plb.cat<\/p>\n<p>info@plb.cat<\/p>\n<p>Tel. <a href=\"tel:+34678567876\">933 037 443<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La reparaci\u00f3 de fa\u00e7anes representa una inversi\u00f3 estrat\u00e8gica que transcendeix la millora est\u00e8tica, impactant directament en l\u2019efici\u00e8ncia energ\u00e8tica, el confort i la durabilitat dels edificis.<\/p>\n","protected":false},"author":93,"featured_media":39233,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[106,2],"tags":[],"class_list":["post-39167","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-facanes","category-noticies"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.plb.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39167","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.plb.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.plb.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.plb.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/93"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.plb.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=39167"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.plb.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39167\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":39238,"href":"https:\/\/www.plb.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39167\/revisions\/39238"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.plb.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/39233"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.plb.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=39167"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.plb.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=39167"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.plb.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=39167"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}