Una rehabilitaci\u00f3 de fa\u00e7anes \u00e9s la remodelaci\u00f3 dun edifici o habitatge, mantenint laparen\u00e7a inicial exterior i millorant el confort de linterior. A difer\u00e8ncia de la rehabilitaci\u00f3 de s\u00f2ls, aquesta activitat respecta el car\u00e0cter arquitect\u00f2nic dels immobles, per tant, conserva totalment o parcialment una part exterior de lobra.<\/p>\n
\u00c9s a dir, \u00e9s un projecte complet que permet actualitzar i complir els est\u00e0ndards actuals d\u201fun habitatge o un edifici antic. Segons les necessitats, la rehabilitaci\u00f3 podr\u00e0 ser cl\u00e0ssica i respectar el disseny inicial de l’immoble. \u00c9s una tasca que ha de ser planificada i executada professionals especialitzats comptant amb l’assessorament sobre els materials a emprar de distribu\u00efdors que compten amb les millors marques a les seves carteres com plb.cat.<\/p>\n
La rehabilitaci\u00f3 de fa\u00e7anes fa refer\u00e8ncia a l’activitat dedicada a la reparaci\u00f3 i repavimentaci\u00f3 dels danys causats per les inclem\u00e8ncies del temps o moviments del subs\u00f2l. \u00c9s a dir, l’exposici\u00f3 constant a elements contaminants, al fum dels vehicles i als canvis del clima. Tots aquests factors provoquen danys a les fa\u00e7anes dels edificis o dels habitatges, afectant l’est\u00e8tica, l’habitabilitat i la seguretat.<\/p>\n
La fa\u00e7ana ha de protegir l’immoble i sempre est\u00e0 exposada a la intemp\u00e8rie. \u00c9s important vigilar-ne l’estat ja que no nom\u00e9s afecta l’aspecte i les parets, tamb\u00e9 genera altres problemes:<\/p>\n
Aix\u00ed, les fa\u00e7anes, lluny de ser importants per a l’est\u00e8tica, tenen funcions molt importants per a un edifici com l’a\u00efllament t\u00e8rmic i la protecci\u00f3 de l’interior contra agents externs nocius. Per aix\u00f2, \u00e9s fonamental mantenir-les en bon estat per garantir la seguretat i el confort de les persones que facin vida a l’immoble.<\/p>\n
Ambd\u00f3s termes solen ser utilitzats com a sin\u00f2nims, per\u00f2 no corresponen a un mateix tipus d’intervenci\u00f3 i es requereixen autoritzacions diferents per a l’exercici de cada activitat.<\/p>\n
Per tant, quan es fa la reparaci\u00f3 d’una fa\u00e7ana, tant l’aparen\u00e7a com els materials no pateixen alteracions profundes. En canvi quan es restaura les transformacions s\u00f3n m\u00e9s radicals.<\/p>\n
Els edificis hist\u00f2rics necessiten rehabilitar les fa\u00e7anes anualment. En aquests casos, la primera cosa que cal fer \u00e9s estudiar en profunditat l’estat de la fa\u00e7ana. Per aix\u00f2, cal tenir en compte els factors de l’edifici, com l’estructura, l’estat dels materials i el sistema el\u00e8ctric, per exemple. La majoria dels problemes que enfronten els edificis hist\u00f2rics resideixen en el desgast que pateixen els materials amb el pas del temps, ia l’exposici\u00f3 dels diferents elements alhora i condicions meteorol\u00f2giques.<\/p>\n
La rehabilitaci\u00f3 de fa\u00e7anes \u00e9s fer front als problemes d’estabilitat provocats per l’aparici\u00f3 d’esquerdes. Les operacions que usualment es realitzen en aquest tipus dactivitat:<\/p>\n
La neteja de la fa\u00e7ana tamb\u00e9 \u00e9s una part important del proc\u00e9s. Hi ha diferents m\u00e8todes d’higienitzaci\u00f3, i els m\u00e9s habituals s\u00f3n l’\u00fas d’aigua polvoritzada o pressuritzada, calenta o freda. Per\u00f2, si l’aigua no \u00e9s suficient per treure la brut\u00edcia, hi ha altres m\u00e8todes que implica l’aplicaci\u00f3 de qu\u00edmics com \u00e0cids o \u00e0lcalis. Fins i tot, aquests productes no representen la millor opci\u00f3 perqu\u00e8 la superf\u00edcie ja est\u00e0 malmesa i podrien acabar agreujant la situaci\u00f3.<\/p>\n