{"id":26852,"date":"2023-02-06T20:19:12","date_gmt":"2023-02-06T19:19:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.plb.cat\/?p=26852"},"modified":"2023-09-19T13:44:11","modified_gmt":"2023-09-19T11:44:11","slug":"habitabilitat-dun-habitatge-concepte-i-claus","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.plb.cat\/ca\/noticies\/habitabilitat-dun-habitatge-concepte-i-claus\/","title":{"rendered":"HABITABILITAT D&#8217;UN HABITATGE: CONCEPTE I CLAUS."},"content":{"rendered":"<h2>INDICE DE CONTINGUTS.<\/h2>\n<ol>\n<li>El certificat d&#8217; habitabilitat<\/li>\n<li>Els criteris que s &#8216;apliquen per concedir aquestes certificacions d&#8217;habitabilitat s\u00f3n tres:<\/li>\n<\/ol>\n<h2>COM PODEM MILLORAR L&#8217;HABITABILITAT DEL NOSTRE HABITATGE?<\/h2>\n<p>Principalment, es concreten en les\u00a0 \u00e0rees\u00a0 d&#8217; actuaci\u00f3 seg\u00fcents:<\/p>\n<p>S&#8217;anomena habitabilitat d&#8217; un habitatge a la seva capacitat per ser habitat en condicions adequades per l&#8217;\u00e9sser hum\u00e0. Per determinar-les, hi ha una normativa que estableix certs\u00a0 requisits m\u00ednims perqu\u00e8 un habitatge pugui ser utilitzat com a llar.<\/p>\n<p>Despr\u00e9s de superar un acte administratiu t\u00e8cnic s&#8217;obt\u00e9 el conegut com a certificat d&#8217; habitabilitat. Amb tot, \u00e9s possible augmentar l&#8217;adequaci\u00f3 d&#8217;aquestes caracter\u00edstiques realitzant millores i reformes.<\/p>\n<h2>EL CERTIFICAT D&#8217; HABITABILITAT.<\/h2>\n<p>Cada comunitat aut\u00f2noma regula i supervisa l&#8217;habitabilitat dels habitatges situats en el seu territori.\u00a0 Aix\u00ed, un t\u00e8cnic qualificat homologat revisa l&#8217;immoble i concedeix o no aquesta certificaci\u00f3.<\/p>\n<p>En funci\u00f3 de les circumst\u00e0ncies de l&#8217;immoble, hi ha dues classes de certificats:<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2014 C\u00e8dula de primera ocupaci\u00f3. Es concedeix als habitatges nous i la seva validesa \u00e9s d &#8216; uns 25 anys.<\/p>\n<p style=\"padding-left: 40px;\">\u2014 C\u00e8dula de segona ocupaci\u00f3. \u00a0Correspon a les antigues, preexistents o rehabilitades.\u00a0 La seva vig\u00e8ncia se situa entre 10 i 15 anys.<\/p>\n<p>Els criteris que s&#8217;apliquen per concedir aquestes certificacions d&#8217;habitabilitat s\u00f3n tres:<\/p>\n<ul>\n<li>S&#8217;estableixen certes dimensions, superf\u00edcies i depend\u00e8ncies m\u00ednimes irrenunciables. Per a aix\u00f2, resulta imprescindible comptar amb almenys un dormitori, un bany complet i una cuina-menjador-sal\u00f3 amb les parts diferenciades.<\/li>\n<li>Salubritat i higiene. En concret, q\u00fcestions relacionades amb la il\u00b7luminaci\u00f3 i la ventilaci\u00f3.<\/li>\n<li>Cal complir certes exig\u00e8ncies sobre les instal\u00b7lacions de fontaneria, el\u00e8ctriques i de telecomunicacions. A m\u00e9s, s&#8217;avaluen i validen els\u00a0 materials utilitzats en els murs, els sostres i els s\u00f2ls.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>COM PODEM MILLORAR L&#8217;HABITABILITAT DEL NOSTRE HABITATGE?<\/h2>\n<p>Sense g\u00e8nere de dubtes, aquest \u00e9s un concepte qualitatiu abans que quantitatiu. Resulta evident que aquest control de m\u00ednims \u00e9s necessari per garantir el dret a un habitatge digne que tenim totes les persones.<\/p>\n<p>No obstant, no \u00e9s un fi en si mateix. L&#8217;important\u00a0 \u00e9s comptar amb una llar satisfact\u00f2ria i cada vegada m\u00e9s adequada. Amb aquesta finalitat, conv\u00e9 realitzar millores i reformes capaces d&#8217; augmentar el benestar en els immobles.<\/p>\n<p>Principalment, es concreten en les\u00a0 \u00e0rees\u00a0 d&#8217; actuaci\u00f3 seg\u00fcents:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>DISPONIBILITAT ENERG\u00c8TICA.<\/strong> A la llar consumismes de manera habitual electricitat, calefacci\u00f3 i aigua, entre altres subministraments. En ple segle XXI, la majoria dels habitants del primer m\u00f3n hem assumit com a natural la seva disponibilitat quotidiana. Per desgr\u00e0cia, no tots els \u00e9ssers humans hi tenen acc\u00e9s. D&#8217;altra banda, l&#8217; efici\u00e8ncia energ\u00e8tica \u00e9s un objectiu-tend\u00e8ncia plenament consolidat i \u00e9s moment d&#8217; apostar per la sostenibilitat ecol\u00f2gica. L&#8217; optimitzaci\u00f3 d&#8217; aquests recursos i el seu millor aprofitament eleven\u00a0 l&#8217; habitabilitat dels immobles.\u00a0 Aix\u00ed, decantar-se per l&#8217;autoconsum \u00e9s una opci\u00f3 atractiva.<\/li>\n<li><strong>SATISFACCI\u00d3 T\u00c9RMICA.<\/strong> La satisfacci\u00f3 est\u00e0\u00a0 molt influ\u00efda per les condicions atmosf\u00e8riques. No en va, el canvi clim\u00e0tic ens obliga a suportar estius t\u00f2rrids i hiverns g\u00e8lids. En aquest sentit, la qualitat del nostre habitatge queda condicionada pel confort t\u00e8rmic que ens proporciona.\u00a0 Aspectes\u00a0 com l&#8217;a\u00efllament a les parets, les portes i les finestres generen millores certes en la satisfacci\u00f3 de la\u00a0 llar.<\/li>\n<li><strong>A\u00cfLLAMENT AC\u00daSTIC.<\/strong> Silenci significa pau, relaxaci\u00f3 i descans. La influ\u00e8ncia negativa del soroll exterior es pot evitar amb una s\u00e8rie d&#8217; accions t\u00e8cniques i reformes assumibles. Dormir molt millor,\u00a0 desconnectar sense problemes i treballar m\u00e9s concentrats s\u00f3n les conseq\u00fc\u00e8ncies positives. Els professionals aportem solucions certes en funci\u00f3 de cada\u00a0 situaci\u00f3\u00a0 i problem\u00e0tica.<\/li>\n<li><strong>VENTILACI\u00d3 I AIRE PUR.<\/strong> Com respirem al nostre habitatge? Estem exposats a un cercle vici\u00f3s d&#8217;aire impur, males olors o falta de ventilaci\u00f3 dom\u00e8stica?\u00a0 Quan els residents comprenen que la seva llar no est\u00e0 prou ventilat, han de passar a l&#8217; acci\u00f3. El benestar descendeix i els perjudicis per a la salut, si es prolonga aquesta situaci\u00f3 en el temps, s\u00f3n tan certs com danyosos.<\/li>\n<li><strong>QUALITATS MATERIALS.<\/strong> L&#8217; elecci\u00f3 dels elements constructius d&#8217; un immoble influeix decisivament en la satisfacci\u00f3 real dels seus habitants.\u00a0 Tot i que les cases i els pisos antics solen presentar m\u00e9s mancances en aquest aspecte, alguns immobles moderns tamb\u00e9 han estat constru\u00efts amb components deficients. Les conseq\u00fc\u00e8ncies s&#8217; aprecien, sobretot, a llarg termini, amb una reducci\u00f3 de la durabilitat i, com\u00a0 a conseq\u00fc\u00e8ncia d&#8217; aix\u00f2, fallades i mol\u00e8sties en la funcionalitat i l&#8217; est\u00e8tica. En el pitjor dels casos, generen\u00a0 perjudicis per a la salut dels inquilins.\u00a0 Aix\u00ed doncs, la substituci\u00f3 i millora d&#8217; aquests materials \u00e9s una acci\u00f3 habitual que els especialistes realitzem en multitud d&#8217; espais i habitatges.<\/li>\n<li><strong>IL\u00b7LUMINACI\u00d3.<\/strong> La lluminositat a la llar \u00e9s sin\u00f2nim d&#8217;alegria\u00a0 i ambient positiu. Els espais ombr\u00edvols deprimeixen, estressan i augmenten l&#8217;estr\u00e8s. En ocasions, l&#8217; estructura original impedeix incrementar la pres\u00e8ncia de llum natural en els espais.\u00a0 Sigui com sigui, hi ha avui dia solucions tecnol\u00f2giques molt avan\u00e7ades per il\u00b7luminar de manera \u00f2ptima qualsevol espai hum\u00e0. En determinades circumst\u00e0ncies, cal renovar la instal\u00b7laci\u00f3 el\u00e8ctrica; en d&#8217;altres, n&#8217;hi ha prou amb aplicar senzilles solucions a\u00a0 l&#8217;abast de\u00a0 tothom.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Quan es tracta de millorar l &#8216; habitabilitat, el confort i la satisfacci\u00f3 dom\u00e8stics, tracti amb especialistes en Passivhaus i en tota classe de projectes i rehabilitacions.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.plb.cat\/ca\/contactar\/\">www.plb.cat<\/a><\/p>\n<p>info@plb.cat<\/p>\n<p>93 303 74 43<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>S&#8217;anomena habitabilitat d&#8217; un habitatge a la seva capacitat per ser habitat en condicions adequades per l&#8217; \u00e9sser hum\u00e0. Per determinar-les, hi ha una normativa que estableix certs\u00a0 requisits m\u00ednims perqu\u00e8 un habitatge pugui ser utilitzat com a llar.<\/p>\n","protected":false},"author":93,"featured_media":26821,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-26852","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticies"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.plb.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26852","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.plb.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.plb.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.plb.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/93"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.plb.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26852"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.plb.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26852\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":31014,"href":"https:\/\/www.plb.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26852\/revisions\/31014"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.plb.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/26821"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.plb.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26852"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.plb.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26852"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.plb.cat\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26852"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}